乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 德威花园城 效果图

    德威花园城
    惠阳房预许字(2018)第032号
    惠州市德威集团有限公司

    10600元/平方米有效期:18.11.12 ~ 18.12.12

    深圳东·惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)

    在线咨询
  • 新力珑湾 效果图

    新力珑湾
    惠阳房预许字(2018)第096号
    惠州市旺友实业有限公司

    9200元/平方米有效期:18.11.12 ~ 18.12.12

    广东省惠州市惠阳经济开发区御和路

    在线咨询
  • 朗泓.龙园大观二期 效果图

    朗泓.龙园大观二期
    深房许字(2018)龙岗018号
    深圳朗泓房地产有限公司

    43000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    深圳市龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处

    在线咨询

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入深圳媒体平台房产百科楼市一线 新浪乐居看房团报名入口

土地市场

地块热拍

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价39976.922% 当前在售 15
二 手 房 近三个月均价40308.332% 当前在售 13
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 金地龙城中央自在寓
    深房许字(2018)龙岗010号
    深圳市淞江康纳投资有限公司

    33000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    龙岗区龙岗中心城龙岗大道与龙城南路交汇处(地铁3号线龙城广场站A出口)

    在线咨询VR看房
  • 恒裕嘉城
    深房许字(2016)龙岗021号
    深圳市恒裕实业(集团)有限公司

    37000元/平方米有效期:18.11.12 ~ 18.12.12

    龙岗区爱南路与同富路交汇处东北角

    在线咨询
  • 深房传麒尚林2期
    深房许字(2017)龙岗008号
    深圳市深房集团龙岗开发有限公司

    36000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    龙岗区新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4840021% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价497509% 当前在售 4
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价670251% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价67533.330% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 龙光·玖钻
    深房许字(2017)龙华013号
    深圳市龙光骏景房地产开发有限公司

    65000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    龙华区民治街道(中梅路与腾龙路交汇处,地铁4号线红山站)

    在线咨询VR看房
  • 金亨利都荟首府二期
    深房许字(2012)龙华005号
    深圳市金亨利实业集团有限公司

    81700元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    龙华新城民宝路与腾龙路交汇处(梅龙路西侧)

    在线咨询VR看房
  • 幸福城
    深房许字(2016)龙华007号
    深圳市永晋盈投资有限公司

    50000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    深圳龙华新区和平路和清泉路交汇处(地铁4号线清湖站旁)

    在线咨询VR看房

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价9362510% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价102666.6717% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 大康福盈门
    深房许字(2014)福田010号
    理县致和房地产开发有限公司,深圳市大康投资集团有限公司

    100000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    福田区福田路(中心公园东侧)

    在线咨询
  • 东海国际公寓
    深房许字(2009)福田010号
    深圳市天麒房地产发展有限公司

    130000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    深圳市福田区深南大道7888号

    在线咨询
  • 深业上城
    深房许字(2013)福田007号
    理县致和房地产开发有限公司,深业置地有限公司

    130000元/平方米有效期:18.11.1 ~ 18.12.1

    福田区皇岗路与笋岗路交汇处西北(原赛格日立厂房)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价863750% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价880000% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价365000% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价365000% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 星河天地
    深房许字(2018)光明004号
    深圳市奥星房地产开发有限公司

    46300元/平方米有效期:18.11.12 ~ 18.12.12

    深圳·光明区·光明大道(地铁6号线光明大街站在建中)

    在线咨询
  • 光明1号
    深房许字(2014)光明007号
    深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司

    40000元/平方米有效期:18.11.12 ~ 18.12.12

    深圳市光明高新西区科发路西侧(十七号南侧)

    在线咨询
  • 奥园峯荟
    深房许字(2016)光明003号
    深圳市秋铭投资发展有限公司

    24000元/平方米有效期:18.11.12 ~ 18.12.12

    光明新区公明南环大道与振兴路交汇处

    在线咨询VR看房

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价39062.50% 当前在售 10
二 手 房 近三个月均价39062.50% 当前在售 8
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居金沙娱乐平台租房

乐居旅游及新澳门金沙网上娱乐

EB5现在的时间周期是多久?

现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

博聚网