龙岗东进战略加速推进 地铁线将造120万平生活大城(图)

2018-09-22 09:12:35|来源:新浪房产

  市场综述:作为龙岗的核心区域,龙岗中心城从2002年首次定位为深圳的卫星新城,到2010年功能定位升格为成为深圳东部地区及辐射粤东地区的综合服务中心,再到东进战略纳入"十三五"规划,龙岗将打造市级中心第三级。这意味着在十三五期间,随着东进战略的加速推进,深圳西强东弱的局面将彻底改变。在东进战略的背景下,纵观龙岗、坪山、盐田、DA鹏东部四区,龙岗中心城的大运中心、三馆一城、国际大学城等,使龙岗中心城具备教育、商业、医疗卫生等核心功能。如今,位于龙岗新生片区的朗泓龙园大观项目,规划占地约43万平米,总建面约120万平米,整体分五期开发,建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。

朗泓龙园大观
朗泓龙园大观

  【推荐楼盘】朗泓龙园大观(微信 微博 相册 点评 地图)

  【参考价格】41000 元/平米

  【项目位置】龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处)

  【最新消息】项目二期新品住宅预计9月22日开放样板间,具体推出时间待定,主推建面约70-220平米2-5房,目前展示现场持续开放中;另有一期C-D座单位在售,整体均价41000元/平米,仅剩建筑面积约156平米五房住宅。

  从未来规划看,区域内将有3条地铁线路穿插而过,现有的3号线以及规划有16、21号线,距离预计今年底开工的16号线和规划中的21号线接驳站点龙平站在1000米范围内,属于地铁沿线物业,除此之外,一期门口即有公交站台,搭乘方便。

  【自驾】项目周边有水官高速、盐龙大道、龙岗大道、新生路、碧新路等城市主干道与高速路,可快速直达各城区。

  【地铁】项目附近有地铁3号线,小区经碧新路可达南联站,由碧新路转龙平东路可到双龙站,预计13到东站,19站到东门老街。

  【公交】项目周边有351、802、M307、365、810、811、812,B751、M303等公交线路经过,基本可以通往全城各区。

  【教育】一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园,一期西侧配置有1所72班九年一贯制学校,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园学校,1期幼儿园和九年制学校均已在建设中。

  【商业】规划约13万平米MALL,已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议,将联手打造印力集团龙园印象城。印力于去年底被万科收购,目前已成为万科集团成员企业。

  【公园】项目南侧紧邻43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。

  东进战略出台后,政府加大了对东部,特别是大龙岗城区及周边区域的资源投入,规划的地铁线路时序提前,大片旧改项目提速,片区价值继而显现,较长期的物业持有或者生活圈在周边区域的刚需们可以重点关注下此区域,另外更多的旧改项目也将陆续启动,区域内市貌将会有较大提升,慢慢和龙城融为一体,未来会是一个比较宜居的区域。

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