11月全国楼市整体退热 房价平稳刚需年前可上车(图)

2018-12-05 18:08:42|来源:新浪乐居
摘要| 近期,全国房价走势趋于平稳,对楼市的预期不再单一乐观,房地产政策也基本没有继续加码。有分析称,少部分房价虚高的二三四线城市可能进入风险释放区域。

  新浪乐居讯(编辑 齐佳丹)近期,全国房价走势趋于平稳,对楼市的预期不再单一乐观,房地产政策也基本没有继续加码。有分析称,少部分房价虚高的二三四线城市可能进入风险释放区域。58安居客房产研究院近日发布的一份报告显示,11月,受重点监测的67个城市金沙娱乐平台挂牌均价为每平方米15163元,环比下降0.3%。其中,北京、深圳、上海、广州金沙娱乐平台挂牌价分别为每平方米59610元、53756元、50240元和32273元,与上月相比,四个城市金沙娱乐平台挂牌价均有小幅下降。

  京基御景时代是京基地产在深圳东部大运中心打造的首个商务综合体项目,总建面约11万㎡的一站式低密生态商务资产,产品面积为41-145㎡小面积灵动商务公寓&办公空间。项目位于大运总部商务区,16号线(在建中)龙城西站旁、交通方便快捷,毗邻深圳新地标深港国际中心,商务资源集聚,坐拥深圳教育硅谷国际大学城,未来将吸纳众多国际化人才。

  怡瑞达·乐郡位于深圳市龙东片区,规划中的东部中心的重要区域,未来将建设为集生活居住、商贸服务、传统制造、创新型产业等功能于一体的综合性片区。项目总建筑面积约为3.5万平米,容积率3.5。住宅产品面积约80-89平米,2梯2户、2梯4户的高梯户比,舒适度高。同时,项目打造约40-60平米SOHO创享空间,多层配置、灵活多变。

  泰富华悦都会项目位于坪山新区比亚迪路与新合路交汇处西南侧,属于坪山新兴商务核心区,悦享周边2分钟全方位高端纯熟配套。项目占地1.68万平米,总建筑面积10.6228万平米,物业类型丰富,涵盖高层、4.5米层高创意空间和3.5万平米集中商业。以地处坪山中轴的地段优势和丰富的产品开发经验,打造精奢生活新基准。

  恒大爱联项目是恒大集团深圳首座国际化人文宜居城区,以公寓产品为主,雄踞大运新城与龙岗中心城核心区位。项目总占地42328.6㎡,建筑面积207602.66㎡。整体绿化率约20.5%,容积率约4.76。;项目自带59766㎡商业,共4层,地下1层,地上3层,是龙岗情景式空中乐活街区,尽显国际化人文底蕴。户型灵活多变,设计合理,是龙岗最具投资价值的国际化人文地产。

  保利达小行星项目位于沙井新桥立交东侧,毗邻广深高速新桥高速口。占地约3万平方米,建筑面积约13.5万平方米,容积率3.26,打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。项目在规划设计上遵循现代都市空间美学原则,打造下沉式“双首层”商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套,实现众多功能的高效外延,满足深圳青年社交、商务双重需求。

  在经济政策稳定的大背景下,11月中国房地产行业也保持了一定的稳定性。从量价来看,全国楼市整体进入下行通道,住房向理性居住需求回归。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。

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