房企项目官微影响力TOP20出炉 把握历史转折才能走在风口

2019-02-01 01:23:45|来源:乐居买房
摘要| 2018年虽然确实遇到了各种冲击,但也有把握好小趋势逆势而上的。历史从来都是在势能聚集处出现转折。当所有人都在讨论风口和潮流时,你不妨去看那些发生在大海深处的洋流,这些洋流正是势能聚集处。
排    名企业名称企业公众号影响力指数
1龙光地产龙光城95.17
2深业置地深业上城89.28
3金地、卓越、大百汇集团深圳中心综合体86.27
4泰富华集团泰富华天峦湖78.15
5中洲控股中洲湾73.30
6东海集团东海国际公寓68.11
7星河集团深圳星河天地60.73
8花样年地产花样年家天下57.10
9深业置地深业东岭52.44
10大康投资集团大康福盈门51.60
11颐安集团颐安都会中央51.06
12富宏地产富宏凤凰天誉50.61
13深圳机场地产领航城49.91
14华丰世纪投资华丰前海湾44.61
15君胜集团君胜熙珑山44.56
16启迪控股启迪协信深圳科技园44.17
17泰富华集团泰富华悦都会43.23
18奥园地产集团奥园翡翠东湾42.61
19惠名地产里城玺樾山41.74
20龙光地产龙光玖钻41.31

深圳房企项目官微影响力TOP20

榜单说明

  1、时间:2018年12月1日至2018年12月30日;

  2、来源:本榜单为乐居财经根据微信公众号公开数据查询,以阅读量、点赞数、更新频率等系数加权所得,解释权归乐居财经所有。

榜单解读

  2019年1月深圳房企项目官方微信影响力TOP20榜单新鲜出炉,排名前五的房企项目依次是龙光城、深业上城、深圳中心、泰富华天峦湖、中洲湾,其影响力分值分别为95.17、89.28、86.27、78.15以及73.30,其中龙光城与深圳中心均连续6个月占据前五,中洲湾也连续位列前五,本月龙光城更是第三次占据榜首,可见影响力之巨。

  乐居财经收集了72个在售房企项目微信公众号作为"深圳房企项目官方微信影响力排行榜"的样本库,1月份共有46个账号有更新。本次榜单影响力指数取决于深圳房企项目官方微信月推送次数、总发文量、总阅读量、头条日均阅读量、总点赞数、头条日均点赞数、头条阅读峰值、头条点赞峰值、运营策略、实际影响等多项数据。

  本月深圳房企项目官方微信影响力指数的平均值为58.298,20个上榜项目中有7个项目高于平均值。其中前20项目公众号总阅读量的平均值为5890,仅有7个项目位于平均值以上;月推送次数的平均值为6.25篇,其中8个项目推送量达到平均值;公众号总点赞量的平均值为31.45,共8个项目超过平均水平。

案例回顾

标题:央行全面降准释放1.5万亿 将如何影响楼市
账号名称:深业中城
时间:2019-1-8

  近日,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。

  此次降准将释放资金约1.5万亿元,加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后,净释放长期资金约8000亿元。中国人民银行有关负责人表示,此次降准以置换中期借贷便利,支持实体经济发展。而市场预测今年货币环境共识认为:今年货币政策有望适度宽松,本次全面降准进一步坚定了市场此前判断。

标题:重磅!总投资达150亿!高铁将开到宝安人家门口!2019年开建!
账号名称:凤凰天誉
时间:2019-1-11

  市轨道办编制了《国家铁路深圳地区布局规划修编》。其中提出深圳将构筑"南北终到、东西贯通、互联互通"的铁路线路布局和"四主四辅"的客运枢纽布局,并将机场东枢纽定位为我市高铁主站。

  《深圳市综合交通"十三五"规划》发布,规划中明确提到,深圳机场东规划建设空港高铁站,将结合深茂铁路机场东站、轨道1号线、机场AB航站楼建设成机场东综合交通枢纽站,计划工期为2019年-2022年,总投资150亿,十三五期间完成60亿投资。

标题:2019年,如何立一个永远不倒的Flag?
账号名称:泰富华悦都会
时间:2019-1-11

  古往今来,临水而居,成为很多人梦寐以求的居住状态。三代同堂是许多人所向往的生活,对于年纪日益增大的父母而言,与子女共度余生是心愿。

  时光不会像人一样,总爱负约,2019如期而至,我们除了缅怀过去,也喜欢对未来讲些什么。对于崭新的2019年,你有什么愿望呢?工作顺利?婚姻美满?买到一所属于自己的房子还是一个日进斗金的商铺?

标题:多重利好更近一年,福田"含金量"再上一级
账号名称:东海国际公寓
时间:2019-1-10

  2020年,是深圳特区建立40周年。在这一年里,深圳将迎来多重利好集中爆发,深港中轴崛起、香蜜湖金融街投入使用、广深港高铁运力提升、多轨串联稳固福田轨交中心地位……多重利好在为深圳特区建立40周年献礼之际,深圳也将在2020年迎来大变样。

  作为深港中轴的核心片区,福田区在未来两年将着重打造两大战略节点:河套-福保片区和福田中央活力区。其中,福田中央活力区总面积6.07平方公里,已开启由CBD(中央商务区)向CAZ(中央活力区)的快速转型。据参与福田区"十三五"规划的专家表示:福田传统CBD重点发展金融业和商务,但同时带来了文化生活配套的缺失,如今要转型升级为CAZ,就要注入文化、民生、生态和生活等元素,将福田由"宜业"转型为"宜居+宜业"。

标题:真的没那么艰难: 这些独角兽与企业总部都在扩租
账号名称:深圳中心综合体
时间:2019-1-18

  过去的2018年,有人说很难。
  12月,锤子科技总部被发现变成了国税局。
  11月,ofo官宣,理想国际大厦租约到期,搬至互联网金融中心。
  10月,辉煌一时的金立手机被爆负债百亿、裁员万人、董事长失联。
  9月,美国零售巨头西尔斯其股价跌破1美元,而2007年时该公司股价高达130美元。
  8月,世界500强渤海钢铁集团进入破产重整程序。
  7月,深圳100亿级企业沃特玛电池公司濒临破产。
  6月,港交所叱咤风云的股王美即轰然倒下。
  5月,浙江盾安集团爆发出450亿元的债务危机濒临破产。
  4月,摩拜单车的创始人胡玮炜,将公司卖给了美团。
  3月,德意志银行,曾经的巨无霸,面临惨淡求生。
  2月,韩国航运巨头大波国际正式进入破产程序。
  1月,从年入3.5亿到负债6亿的运动品牌德尔惠宣布停业……
  无论是初出茅庐的创业公司,还是那些国际巨头和行业名企,或断臂自救,或悲情退出。

  但真的是那么难吗?

  这一年,华为5G震惊世界,在美国的打压下依然赢得了全球26个5G的订单,超过50个合作伙伴,获得葡萄牙、德国、法国、英国等国的支持。不仅如此,2018年华为预计实现销售收入1085亿美元,同比增长21%,在庞大体量下的增速丝毫不逊于往年。

  这一年,太平洋彼岸的金融科技独角兽Payonee派安盈,加速了在中国的业务拓展步伐。目前Payoneer派安盈的服务覆盖全球200多个国家,全球用户达到400万,在中国的电商10万以上。截止到2018年10月,Payoneer派安盈的合作伙伴平台超过2千个,包括亚马逊(Amazon)、谷歌(Google)等行业内知名企业。

  这一年,获得WTA年终总决赛十年举办权的金地集团,8月成功完成1.5亿美元、3年期、6%收益率的美元债发行定价,在境外资本市场融资环境很差的背景下修成正果,其融资成本在同评级地产企业中位于最低水平(普遍在7.5%-9%的高位),为应对地产行业周期波动、实现长远发展储备了长期限、低成本的美元资金。

  2018年虽然确实遇到了各种冲击,但也有把握好小趋势逆势而上的。历史从来都是在势能聚集处出现转折。罗振宇说,小趋势是影响趋势的趋势,带来改变的改变。当所有人都在讨论风口和潮流时,你不妨去看那些发生在大海深处的洋流。这些洋流正是势能聚集处。而2019新的一年也许就是你的转折点。

  正如深圳房价高企一样,但在临深地区照样还有比较低价格的房源,这些深莞惠在售楼盘,乐居建议有购房计划的网友也可以关注。

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